Naši partneři:


Hypoteční úvěr

  • Úvěr určený pro fyzické i právnické osoby. Vždy musí být zajištěn zástavním právem k nemovitosti na území ČR. Běžně se jako zástava využívá financovaná nemovitost, ale není to podmínkou, ručit lze i jiným objektem.

  • Hypoteční úvěr lze v současné době rozlišit na dva základní typy, a to dle účelu využití úvěru:
    Účelový - striktně vázán na investici do nemovitosti.
    Neúčelový (tzv. Americká hypotéka) - nemá pro klienta žádná omezení, na co peníze z hypotéky použije. Může tak tímto úvěrem financovat i movité věci, jako je třeba automobil, studium dětí v zahraničí nebo třeba cestu kolem světa. Účelové úvěry, u kterých banka zná, co je úvěrem financováno, mají lepší podmínky (nižší úrokové sazby), než úvěry neúčelové.

  • Úroková sazba - Úrok je procentní vyjádření navýšení vypůjčené částky za určité časové období. Pro hypotéky je uváděna roční úroková sazba (per annum - zkratka p.a.). Jedná se o finanční odměnu pro banku (věřitele) za vypůjčení peněz. Vzhledem k zástavě nemovitosti je úrok nižší než u většiny ostatních úvěrových obchodů. Úroková sazba je zpravidla pohyblivá, ale je možno ji zafixovat.

  • Refinancování hypotéky - Splacení již existujícího hypotečního úvěru (meziúvěru) u jedné banky novým hypotečním úvěrem od banky jiné. K refinancování hypotéky je nejvýhodnější využít možnosti splatit celou dlužnou částku v době fixace úrokové sazby původního úvěru. Tímto je proces splacení zdarma (nehrozí Vám sankce za předčasné splacení úvěru).

Reference

Jan Zrůbecký, Praha

 
Svou hypotéku jsem si díky stránce multihypotéka.cz zařídil snadno, rychle a bez komplikací. Teď už mě čekají jen příjemné starosti se stavbou nového domku.
Lucie Voříšková, Brno

 
Před nedávnem jsem se musela rozloučit s mým starým automobilem. Díky výhodným podmínkám americké hypotéky jsem však získala peníze na nové.
Petr Malý, Liberec

 
I přes můj věk nebyl se zařizováním hypotéky žadný problém. Vše se podařilo vyřídit během pár dní a tuto stránku tak mohu jen doporučit.